Beratung

Ein stetig wachsendes Segment unserer Arbeit ist die Beratung für Immobilieneigner, Hauseigentümer und Hausverwaltungen der Wohnungswirtschaft, institutionelle und gewerbliche Mieter sowie Fondsgesellschaften in Fragen der Technischen Gebäudeausrüstung und der effizienten Bewirtschaftung, Wertsicherung und Wertsteigerung der Gebäudetechnik.

Insbesondere bei der Unterstützung des Asset Managements und des Property Managements leisten wir auch Gesamtberatungen sowohl in bautechnischen als auch in gebäudetechnischen Fragestellungen.

Ganzheitliche und nachhaltig ausgerichtete Bewertungsstrategien, die sich strikt an den jeweiligen Kundenanforderungen orientieren, stehen im Mittelpunkt unserer umfassenden Beratung von institutionellen und gewerblichen Großmietern bei der Auswahl geeigneter Mietobjekte. Hierbei unterstützen wir sowohl mit der Erstellung von Studien als auch bei der Erarbeitung von Lastenheften, Mieterbaubeschreibungen, Angebotsbewertungen sowie bei Verhandlungen mit potentiellen Investoren und Vermietern.

Im Rahmen von Due Diligence Bewertungen erarbeiten wir Beiträge zum Erwerb oder der Veräußerung von Immobilien sowie zur Statusfeststellung im Rahmen von Portfoliobewertungen.

Prüfungen im Rahmen der Abnahme oder Inbetriebnahme von Anlagen der TGA sind, ebenso wie Prüfungen vor Ablauf der Gewährleistungsfrist, ein weiterer Bestandteil unserer Arbeit.

Die Vorbereitung von Objekten für den Bewertungsprozeß im Rahmen der Nachhaltigkeitskriterien der verschiedenen Zertifizierungssysteme gewinnt für unsere Arbeit ebenfalls zunehmend an Bedeutung.

Als ein weiteres Wachstumssegment stellt sich das Controlling der an externe FM-Dienstleister und Wartungsfirmen vergebenen Leistungen, aufgrund der teilweise starken Defizite zwischen vertraglich vereinbarter und tatsächliche erbrachter Leistung, dar. Die Leistungen von BGI reichen dabei von der technischen Vertragsprüfung bis hin zum Vor-Ort-Controlling der erbrachten Leistungen oder des Berichtswesens. Hierdurch ergibt sich in den meisten Fällen eine wesentliche Effizienzsteigerung der eigesetzten Finanzmittel.

Die Optimierung von Instandhaltungsstrategien zur Wertsicherung und Wertsteigerung der Immobilien ergänzt dabei das Beratungsportfolio.